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Schloss Schönbrunn Wien

Unsere Expertise

Vor der Vermietung

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Kommunale Restriktionen &
subventionierter Wohnraum

In einigen Fällen ist die Kurzzeitvermietung leider nicht erlaubt. 
FeWoHost ist mit der sich stetig ändernden Gesetzeslage vertraut und prüfen dies vorab um hohe Strafen zu vermeiden.

WEG Beschluss & Wohnungswidmung

Die Wohnungseigentümergemeinschaft muss einer touristischen Vermietung Ihrer Immobilie zustimmen, welche anschließend zum Ferienappartment umgewidmet wird.

Professionelle
Fotos

Professionelle Fotos Ihrer Ferienwohnung, die immer auf dem aktuellen Stand sind, tragen zu unserem gemeinsamen Erfolg bei.

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Gewerbeberechtigung & Konzessionen

Um eine Ferienwohnung betreiben zu dürfen, benötigt man eine Gewerbeberechtigung. Ab einer bestimmten Größe wird sogar eine Konzession nötig. 

Bietet man ein Apartment ohne entsprechende Berechtigung an, drohen hohe Strafen.

Da wir die entsprechenden Berechtigungen mitbringen, können wir Ihnen unser Rundum-Sorglos-Paket anbieten, wodurch Sie sich keine Gedanken über rechtliche Konsequenzen machen müssen.

Möblierung & Einrichtung

Damit sich Ihre Ferienimmobilie von der Konkurrenz abhebt, muss die Möblierung einem hohen Standard entsprechen. 

In unserem Rundum-Sorglos-Paket übernehmen unsere InneneinrichterInnen auf Wunsch den gesamten Einrichtungsprozess vom Konzept bis zur fertigen Möblierung.

So tragen Sie lediglich den Einkaufspreis der Einrichtung.

 

Hierbei ist das Mobiliar inklusive Pflanzen und Dekoration, sowie Kleininventar wie Geschirr und Wäsche enthalten.

Nach der Vermietung

Reinigung
Aufstockung
Instandhaltung

Nur ein zufriedener Gast ist ein wiederkehrender Gast. Für die 5* Bewertung ist ein sauberes und herausragend ausgestattetes Apartment mit ausgewählten Gastgeschenken ausschlaggebend.
 

Ein Gast hat sein Shampoo vergessen? - Kein Problem.
Unsere Ferienwohnungen sind mit Produkten für die Grundbedürfnisse jedes Gastes ausgestattet.


Manchmal gehen auch Gegenstände verloren oder werden beschädigt, diese müssen rechtzeitig - vor dem nächsten Gast - repariert oder ersetzt werden. 

Qualitätskontrolle

Sowohl das Gästemanagement, als auch die Ferienwohnung an sich benötigen einen hohen Standard. Um diesen halten zu können, optimieren wir, als Ihre Verwaltung, die Prozesse laufend und führen regelmäßige Qualitätskontrollen durch. Weiters kümmern wir uns um einen etwaigen Austausch oder die Reparatur der Einrichtung.

Abgaben
Pflichtstatistiken
Abrechnung

Oft werden gemeinderechliche Abgaben wie die Ortstaxe oder die verpflichtende Meldung der Nächtigungsstatistik vergessen oder falsch abgegolten, wodurch unnötig weitere Kosten entstehen.
 

Damit Sie sich auch darum nicht kümmern müssen, übernimmt FeWoHost selbstverständlich die gesamten Abgaben und Pflichtstatistiken an die Gemeinde, sowie die verpflichtete Führung des Gästebuchs.

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